
À Agen, capitale du Lot-et-Garonne, votre toiture affronte chaque année des étés caniculaires et des hivers pluvieux qui usent prématurément les matériaux : une rénovation bien menée peut prolonger la durée de vie de votre couverture de 30 ans et réduire vos factures d'énergie jusqu'à 40 %.
Dossier d'aides pris en charge à 100 %
Nous gérons toutes les démarches MaPrimeRénov' et CEE pour vous.
Garantie décennale sur tous les travaux
Votre toiture protégée pendant 10 ans minimum.
Entreprise certifiée RGE — Qualibat
Travaux réalisés par des couvreurs agréés en Lot-et-Garonne.
5 avis Google
Des labels de qualité reconnus par l'État pour garantir votre tranquillité d'esprit.
Qualibat RGE
Garantie Décennale
Artisan CertifiéUn couvreur qualifié inspecte votre toiture : état de la couverture, charpente, isolation, zinguerie. Un rapport détaillé vous est remis avec les travaux recommandés.
Réception d'un devis transparent avec le détail des matériaux et de la main d'œuvre. Votre artisan RGE monte les dossiers MaPrimeRénov' et CEE si éligible.
Les travaux sont réalisés dans les règles de l'art : échafaudage sécurisé, protection de votre habitation, nettoyage du chantier. Durée moyenne : 1 à 3 semaines.
Inspection finale avec vous, remise de l'attestation de garantie décennale. Votre toiture est protégée pour les 10 prochaines années minimum.
Les tarifs pratiqués à Agen pour les travaux de toiture sont légèrement supérieurs à la moyenne départementale du Lot-et-Garonne, en raison du coût de déplacement réduit (concentration urbaine), mais aussi des contraintes liées au secteur sauvegardé imposant des matériaux spécifiques. Hors secteur protégé, les prix restent compétitifs grâce à la densité de l'offre artisanale locale.
110€/m² – 220€/m²
Fourniture et pose, avant aides
Fourchette valable pour tuiles mécaniques (bas de gamme) à tuiles canal avec refection charpente. Supplément de 15 à 30% en secteur ABF.
35€/m² – 65€/m²
Matériaux et main d'œuvre
Isolation soufflée (combles perdus) à partir de 35€/m², sarking (ITEx) jusqu'à 65€/m². Aides MaPrimeRénov' et CEE déductibles.
600€ – 2500€
Diagnostic et intervention
Selon l'origine de la fuite (tuile cassée, faîtage déjointé, noue obstruée). Diagnostic gratuit inclus dans notre devis.
* Prix indicatifs TTC, avant déduction des aides d'État (MaPrimeRénov', CEE). Devis personnalisé gratuit en 24h.
La ville d'Agen se décline en trois grandes zones distinctes sur le plan des travaux de toiture : le cœur historique protégé, les quartiers résidentiels périphériques et les zones pavillonnaires récentes. Les tarifs et contraintes varient sensiblement d'une zone à l'autre.
Centre-ville historique, Palissy, Tisot
Rénovation complète
Réparation
Délai moyen
3-5 semaines
Surcoût ABF
Surcoût de 20 à 35 % lié à l'emploi obligatoire de tuiles canal en terre cuite et aux démarches ABF
Zone la plus contraignante : toitures en tuiles canal imposées par le PSMV, accès parfois difficile en cœur de ville (échafaudages complexes), matériaux certifiés obligatoires. Délais allongés par les démarches administratives préalables.
Montanou, La Croix-Blanche, Les Abattoirs, Garosse, Artigat
Rénovation complète
Réparation
Délai moyen
2-4 semaines
Surcoût ABF
Aucun
Zone la plus représentée à Agen : tuiles mécaniques à emboîtement dominantes (Monier, Terreal), accès par camion généralement aisé, nombreuses rénovations complètes à prévoir sur ce parc vieillissant. Bonne éligibilité aux aides énergétiques.
Pin-Balma, Les Tuileries
Rénovation complète
Réparation
Délai moyen
2-3 semaines
Surcoût ABF
Aucun
Constructions post-1990 : toitures plus récentes mais parfois à faible pente (zinc, tuiles plates), intégration croissante de panneaux solaires. Interventions moins urgentes mais isolation souvent à optimiser pour atteindre les standards RT 2012/RE 2020.
* Prix TTC fournie et posée, avant déduction des aides d'État. Devis personnalisé gratuit sous 24h.
Toiture Expertise 47 intervient à Agen et dans tout le Lot-et-Garonne avec des artisans couvreurs certifiés Qualibat RGE, garants d'un travail conforme aux règles de l'art et aux normes DTU en vigueur (DTU 40.21, DTU 40.22, DTU 43.1). Chaque chantier est couvert par une garantie décennale couvrant l'ensemble des travaux de couverture et d'étanchéité, ainsi qu'une assurance responsabilité civile professionnelle. Nos équipes vous accompagnent de A à Z : diagnostic gratuit, montage de vos dossiers d'aides (MaPrimeRénov', CEE, Éco-PTZ), coordination avec l'ABF si nécessaire, et suivi post-chantier pour vous assurer une toiture durable et performante. Contactez-nous au 05 25 68 01 09.
Garantie décennale
Couvre l'installation complète pendant 10 ans — obligatoire et active dès la mise en service.
Garantie fabricant 5 ans
Pièces et main d'œuvre selon les conditions du fabricant (Monier, Terreal, Imerys, Koramic).
Garantie main d'œuvre 2 ans
Toute intervention de l'installateur partenaire est garantie 2 ans sans supplément.
SAV local réactif
Intervention sous 24h à Agen en période de chauffe. Astreinte téléphonique 7j/7.
MaPrimeRénov'
Jusqu'à 5 000€ selon revenus. Versement direct à l'entreprise (sans avance de votre part).
Primes CEE Coup de Pouce
Jusqu'à 3 100€ pour le remplacement d'une chaudière fioul ou gaz. Cumulable avec MaPrimeRénov'.
Éco-Prêt à Taux Zéro
Financez le reste à charge sans intérêts sur 15 ans. Aucune condition de revenus.
Les propriétaires agenais souhaitant rénover leur toiture ou améliorer l'isolation de leur logement peuvent bénéficier d'un panel d'aides nationales et locales significatives. En cumulant MaPrimeRénov', les CEE, l'Éco-PTZ et la TVA réduite, le reste à charge peut être réduit à moins de 30 % du coût total des travaux pour les ménages aux revenus modestes.
MaPrimeRénov' finance jusqu'à 25 000 € pour une rénovation globale incluant l'isolation de toiture à Agen. Le montant est modulé selon les revenus (ménages très modestes : jusqu'à 75 % du coût, ménages modestes : jusqu'à 50 %). Les travaux d'isolation des combles perdus sont parmi les gestes les plus subventionnés.
Condition : Propriétaires occupants ou bailleurs, logement de plus de 15 ans, travaux réalisés par artisan RGE
Jusqu'à
25000€
Les CEE (primes énergie versées par les fournisseurs) permettent d'obtenir jusqu'à 12 €/m² pour l'isolation des combles perdus à Agen. Pour une maison de 100 m² de plancher haut, le versement peut atteindre 1 200 à 1 500 €. Les primes sont plus élevées pour les ménages aux revenus modestes (classement ANAH).
Condition : Isolation des combles ou toiture-terrasse par artisan qualifié, résidence principale
Jusqu'à
1500€
L'Éco-PTZ permet de financer jusqu'à 30 000 € de travaux de rénovation énergétique à taux zéro, dont l'isolation de toiture à Agen. Aucune condition de revenus pour les propriétaires. Remboursement sur 15 à 20 ans. Compatible avec MaPrimeRénov' depuis 2020.
Condition : Bouquet d'au moins 2 travaux d'économies d'énergie, logement construit avant 1990, sans condition de revenus
Jusqu'à
30000€
La TVA à 5,5 % (au lieu de 10 % ou 20 %) s'applique à tous les travaux d'isolation de toiture à Agen, représentant une économie directe de 4,5 à 14,5 % sur le montant HT des travaux. Cette aide s'applique aussi sur les matériaux fournis et posés par le professionnel.
Condition : Travaux d'amélioration thermique dans logements de plus de 2 ans, facturés par artisan RGE
Jusqu'à
5000€
L'ANAH (Agence Nationale de l'Habitat) déploie des programmes spécifiques dans le Lot-et-Garonne pour aider les propriétaires modestes à rénover leur toiture et améliorer l'isolation. Le programme MaPrimeRénov' Sérénité peut financer jusqu'à 50 % des travaux plafonnés à 20 000 €, soit jusqu'à 10 000 € d'aide directe à Agen.
Condition : Ménages aux revenus modestes ou très modestes, logements énergivores (étiquette F ou G), dossier ANAH
Jusqu'à
10000€
La Communauté d'Agglomération d'Agen propose un accompagnement et parfois des subventions complémentaires pour la rénovation énergétique des logements, notamment via le PRIS (Point Rénovation Info Service). Renseignez-vous auprès de la CoA pour connaître les dispositifs en vigueur en 2026.
Condition : Résidents de l'agglomération d'Agen, sous conditions de revenus, en complément des aides nationales
Jusqu'à
2000€
Cumul maximum théorique des aides
Sous réserve d'éligibilité. Nos conseillers vérifient votre dossier gratuitement.
73500€
Économie énergie
38% de réduction sur la facture de chauffage annuelle
Aides obtenues
9 200€ MaPrimeRénov' + 1 450€ CEE
Reste à charge final
13 350€ sur 24 000€ total
"Nous avions des infiltrations depuis deux hivers dans notre chambre donnant sur le versant nord. Toiture Expertise 47 est venu faire un diagnostic rapide et nous a proposé une rénovation complète avec isolation sarking, ce que nous ne connaissions pas du tout. Les travaux ont duré trois semaines sans interruption et l'équipe a travaillé proprement, en protégeant notre terrasse. Depuis, plus aucune fuite et notre maison de Montanou est beaucoup plus confortable en hiver comme en été. Les aides ont vraiment allégé la facture, on ne regrette pas du tout d'avoir sauté le pas."
Tout ce que vous devez savoir sur toiture à Agen.
À Agen, quatre grands profils de logements concentrent l'essentiel des besoins en travaux de toiture : les maisons de ville anciennes en tuiles canal, les pavillons des années 1960-1990 en tuiles mécaniques, les immeubles collectifs à toits-terrasses et les constructions récentes à faible pente. Voici la solution la plus adaptée à chaque configuration.
Les maisons de ville agenaises construites avant 1960 sont couvertes de tuiles canal en terre cuite souvent centenaires, fragilisées par les cycles gel-dégel et les tempêtes. La rénovation complète (dépose, traitement charpente, pose d'écran HPV, repose tuiles canal neuves) est la solution durable qui respecte le PLU et les exigences de l'ABF en secteur sauvegardé. Une isolation en sarking peut être intégrée lors de cette opération.
En secteur sauvegardé, les tuiles canal en terre cuite cuite sont imposées par l'ABF. Délai de validation préalable à prévoir (4-8 semaines).
Les pavillons agenais d'après-guerre représentent le gros du parc à rénover. Les tuiles mécaniques atteignent souvent 40 à 50 ans et présentent des fissures, des glissements ou des faîtages déjointés. La combinaison réfection + isolation combles perdus par soufflage (laine minérale ou ouate de cellulose) est la solution la plus économique et la plus rapidement rentable, avec d'importants gains énergétiques et des aides substantielles.
Les immeubles collectifs d'Agen construits dans les années 1960-1980 sont souvent équipés de toits-terrasses dont l'étanchéité bitumineuse est en fin de vie (cloquage, fissuration, racines). La réfection selon le DTU 43.1 (membrane bicouche soudée ou résine) associée à une isolation thermique par l'extérieur (panneaux PIR) réduit les déperditions et améliore le confort des appartements du dernier étage.
Les maisons récentes d'Agen (post-2000) présentent des toitures globalement en bon état, mais les couvertures zinc ou tuiles plates à faible pente méritent un nettoyage et un traitement hydrofuge tous les 7 à 10 ans. L'isolation peut être renforcée sous les rampants (laine de verre ou laine de roche entre et sous les chevrons) pour atteindre les niveaux RE 2020, en tirant parti des aides CEE et MaPrimeRénov'.
Vous ne savez pas quelle solution correspond à votre logement ?
Étude thermique gratuite sous 24hPour une rénovation énergétique complète, nous travaillons avec des artisans locaux de confiance à Agen.
14 rue des Charpentiers, 47000 Agen
Charpentier traditionnel et industriel, spécialisé dans la réfection et la consolidation de charpentes bois pour maisons anciennes et pavillons à Agen. Intervient en sous-traitance ou en partenariat avec les couvreurs pour les projets de rénovation complète.
05 53 48 12 37
8 avenue du Général de Gaulle, 47000 Agen
Artisan zingueur et étancheur, spécialisé dans la pose et réparation de gouttières zinc, chéneaux, noues et verrières à Agen. Réalise également les travaux d'étanchéité sur toits-terrasses selon le DTU 43.1, en complément des chantiers de couverture.
05 53 67 24 81
Notre entreprise
Des professionnels certifiés RGE, basés en Agen, qui interviennent dans tout le département 47.

Céline
Administratif

Jacques
Couvreur

Ludo
Gestion

Olivier
Couvreur


Agen et son agglomération concentrent un parc immobilier varié, allant des maisons bourgeoises du centre historique aux lotissements pavillonnaires des années 1970-1990 et aux résidences récentes de Boé ou Bon-Encontre. Ce tissu urbain dense, marqué par des toitures en tuiles canal traditionnelles et des couvertures en tuiles mécaniques plus récentes, requiert une expertise technique pointue que Toiture Expertise 47 met à votre disposition depuis de nombreuses années. Nos couvreurs interviennent sur l'ensemble de l'agglomération agenaise, des rives de la Garonne aux collines environnantes, avec une parfaite connaissance des contraintes locales.
Le climat agenais, doux mais contrasté, impose des contraintes spécifiques aux toitures : précipitations annuelles avoisinant 700 mm, périodes de gel modéré en hiver, vents du sud-ouest pouvant dépasser 80 km/h et fortes chaleurs estivales qui dilatent et fragilisent les matériaux. L'isolation thermique par l'extérieur (ITEx) ou par soufflage en combles perdus répond à ces enjeux tout en vous ouvrant droit aux aides publiques : MaPrimeRénov', CEE et Éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 70 % du coût de vos travaux d'isolation de toiture selon vos revenus.
Toiture Expertise 47 vous propose un devis gratuit et sans engagement sous 24 heures à Agen. Tous nos chantiers sont réalisés dans le respect des normes DTU 40.21 et DTU 40.22 et couverts par notre garantie décennale. Contactez-nous au 05 25 68 01 09 ou par email à [email protected] pour programmer une visite de votre toiture et bénéficier de nos conseils personnalisés.
Agen rassemble une mosaïque de logements construits à des époques très différentes. Le centre ancien concentre des immeubles haussmanniens et des maisons de ville en brique locale couvertes en tuiles canal, tandis que les faubourgs accueillent des pavillons des années 1960-1980 équipés de tuiles mécaniques Monier ou Terreal. Les quartiers résidentiels récents, comme Pin-Balma, présentent des toitures à faible pente intégrant des panneaux solaires. Chaque type de toiture nécessite un diagnostic préalable et une approche technique adaptée pour garantir étanchéité et performance thermique.
Situé à la confluence de la Garonne et du Lot, Agen bénéficie d'un microclimat doux mais imprévisible. Les hivers doux entrecoupés d'épisodes de gel fragilisent les tuiles par dilatation-contraction répétée. Les printemps apportent des orages de grêle susceptibles d'éclater des tuiles friables. Les étés caniculaires — Agen a enregistré plus de 40 °C en 2019 — dilatent les matériaux et dégradent les liants de mortier. Enfin, les vents dominants de sud-ouest peuvent soulever les tuiles mal fixées, d'où l'importance d'un torchage ou d'une fixation mécanique systématique lors de toute rénovation.
La ville d'Agen dispose d'un secteur sauvegardé englobant une grande partie du centre historique, placé sous la surveillance de l'Architecte des Bâtiments de France. Tout remplacement ou rénovation de toiture dans ce périmètre doit faire l'objet d'une déclaration préalable et respecter les prescriptions du PSMV (Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur) : tuiles canal en terre cuite, coloris chauds (ocre, brun-rouge), pentes conformes à l'existant. En dehors du secteur protégé, le PLU communal fixe des règles sur les matériaux et coloris autorisés, à vérifier avant toute intervention.
Le parc agenais se compose de maisons de ville en brique et pierre du XIXe siècle (toits à deux pentes en tuiles canal), de pavillons individuels des années 1960-1990 (tuiles mécaniques à emboîtement), d'immeubles collectifs d'après-guerre (toits-terrasses avec étanchéité bitumineuse) et de constructions récentes à faible pente (zinc prélaqué ou ardoise synthétique). Les maisons agricoles et de caractère conservent la tuile romane traditionnelle.
Construction : Environ 30 % du parc agenais date d'avant 1948 (bâtiments anciens sans isolation), 30 % des années 1949-1980 (construction de masse, toitures sans isolation réglementaire), 25 % des années 1981-2000 (premières réglementations thermiques, isolation partielle) et 15 % après 2001 (normes thermiques renforcées RT 2000/2005/2012). La majorité des toitures des 30 premières années sont aujourd'hui en fin ou en dépassement de leur durée de vie garantie.
Agen présente un climat océanique dégradé à tendance semi-continentale. Pluviométrie annuelle : 650-750 mm répartis sur 90-100 jours de pluie. Vents dominants : sud-ouest (autan blanc et marin), pouvant dépasser 80-100 km/h lors de tempêtes. Gel modéré : 15-25 jours de gel par an en moyenne, avec quelques épisodes de neige. Ensoleillement : 2 000-2 100 heures/an. Ces conditions favorisent le développement de mousses sur les versants nord, l'érosion progressive des tuiles et le déjointement des faîtages par les cycles gel-dégel.
Le PSMV du cœur d'Agen impose la tuile canal en terre cuite cuite locale ou d'aspect traditionnel pour toute réfection en secteur sauvegardé. L'ABF doit valider les matériaux et coloris, sous peine de refus de permis ou déclaration préalable. Le PLU agenais encadre également les coloris admis hors secteur protégé. La proximité de la Garonne implique des règles d'urbanisme liées au risque inondation (PPRi), pouvant contraindre les extensions en toiture. Enfin, les toits-terrasses en zone dense doivent respecter les DTU 20.12 et 43.1 en matière d'étanchéité.
Notre zone d'intervention couvre Agen (47000), tout le Lot-et-Garonne (47). Mise en relation avec couvreurs RGE certifiés Qualibat — toiture Agen — RGE Agen.
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